Gutachten // Beleihungswertgutachten

Einsatzbereiche von Beleihungswertgutachten:

z. B. bei einer Ankaufsfinanzierung oder Umfinanzierung einer Immobilie

Beleihungswertgutachten haben als Grundlage die Beleihungswertermittlungsverordnung und werden i.d.R. bei Finanzierungen benötigt. Gegenüber dem Verkehrswert ist der Beleihungswert ein eigenständiger Wert mit der Zielrichtung einer nachhaltigen Wertbeständigkeit – und das über den jeweiligen Bewertungsstichtag hinaus. Die Verkehrswertermittlung dagegen ist stichtagsbezogen. I.d.R. liegt der Beleihungswert aufgrund der gesetzlichen Vorgaben und der beschriebenen Zielsetzung unter dem Kaufpreis, keinesfalls aber darüber

Auftraggeber ist i.d.R. ein Finanzierungsinstitut.

Im Einsatz bin ich in Mönchengladbach, Viersen, Schwalmtal, Niederkrüchten, Wegberg, Erkelenz, Neuss, Düsseldorf und Umgebung.